Appartement DUPLEX LLN

Disposant d’une situation idéale, dans le quartier des Bruyères, au calme et à proximité de toutes les commodités (à 2 min en voiture de l’E25 et de la E411 + épicerie, pharmacie, vétérinaire et arrêt de bus à 30 m, centre et gare à 5 minutes, lac à 2 minutes + nombreux parcs) ce superbe DUPLEX vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Sis au dernier étage d’un immeuble construit en 2000, l’appartement comprend : hall d’entrée, WC séparé, spacieux living, cuisine super-équipée, dressing, 2 chambres, 1 SDB avec WC (+ espace MàL et sèche-linge), 2 terrasses bien orientées (SUD et SUD OUEST), garage fermé 1 voiture, cave. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Loyer de 1000 € + 100 € de provisions pour les charges communes, l'eau privative et l'assurance. PEB E. Disponible à partir du 01/05/2022. Plus d’informations au 0489/577.687. 

DUPLEX : ± 145 m² TOTAL, 105 m² HABITABLES.

• Hall d’entrée : 3,2 m² / Carrelage avec WC séparé + lave main : ± 1,75 m² / Carrelage
• LIVING : ± 36 m² / Parquet mélaminé
  Avec accès grand BALCON : ± 12 m² (Orienté SUD).
• CUSINE SUPER-EQUIPÉE : ± 10,5 m² / Carrelage
  Avec 2 éviers inox + égouttoir, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, LV.
  Avec accès TERRASSE : ± 8 m² très bien orientée (SUD-OUEST).
• PALIER : ± 6,2 m² / Vinyle
• CHAMBRE 1 : ± 16 m² / Vinyle
• CHAMBRE 2 : ± 11 m² / Vinyle
• SDB : ± 6 m² / Carrelage
  Avec baignoire, lavabo, WC, étagère, espace MàL.
• GARAGE FERMÉ 1 VOITURE : ± 18 m²
• CAVE : ± 3 m²

DIVERS :

• Proximité immédiate de toutes commodités ! (E411, E25, Bus, Gare, épicerie, pharmacie)
• Chauffage électrique par accumulation.
• Loyer de 1000 € + 100 € de provisions pour les charges communes, l'eau privative et l'assurance.
• Immeuble équipé d’un ascenseur.