Maison de maître Mont-St-Guibert

Sise dans un quartier calme, à seulement 1 Km de la gare de Mont-St-Guibert, très spacieuse maison de maître sur un beau terrain de 871 m² (+ possibilité d’acquérir deux terrains adjacents, l’un de 745 m² à bâtir, l’autre de 736 m²). La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, véranda et buanderie ainsi qu’un garage séparé. Le 1er étage propose 4 grandes chambres ainsi qu’une SDB. Le 2ème étage est actuellement un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable du bien (suite parentale / plusieurs chambres…). Travaux de rénovation à prévoir (isolation toiture, cuisine, sanitaire, électricité, chauffage) afin de remettre cette belle demeure aux goûts du jour. PEB G. Faire offre à partir de 399 000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites sur RDV exclusivement au 0489/577.687.

Superficie totale : 380 m² net = ± 435 m² brut
Superficie habitable actuelle : 213 m² net = ± 244 m² brut
Superficie habitable possible (+ grenier) : = ± 311 m² net

Sous-sols : ± 43 m² net

• Chaufferie : ± 19 m² avec chaudière mazout
• Cave 1 : ± 18 m²
• Cave 2 : ± 6 m²

Rez-de-Chaussée :126 m² net / Tomettes

• Hall d’entrée : ± 18 m²
• WC avec lave-main : ± 2 m²
• Salon : ± 38 m² / Carrelage
• Salle à manger : ± 19 m² / Carrelage
• Cuisine : ± 16 m², à remplacer.
• Véranda : ± 18 m² avec accès extérieur / Carrelage
• Vestibule : ± 9 m² avec accès extérieur
• Buanderie : ± 6 m²
• Terrasse
• Jardin arrière de ± 250 m² (Nord)
• Jardin avant dont parking de ± 340 m² (Sud)
• Garage 1 voiture séparé (en front de rue) de ± 25,5 m²

1^er Etage : 87 m² net / Vinyle

½ Palier : ± 2 m²

• Palier : ± 8 m²
• Chambre 1 : ± 18 m²
• Chambre 2 : ± 15 m²
• Chambre 3 : ± 15 m²
• Chambre 4 : ± 20 m²
• SDB : ± 9 m² avec WC, baignoire, lavabo, à remplacer.

2^ème étage (grenier aménageable) : 98 m² net

• Pièce 1 de ± 60 m², super potentiel, belle hauteur.
• Pièce 2 de 38 m², idem.